土地を分譲用地にしたい

土地を分譲する（複数の土地を繰り返し売却する）ことは、法律（宅地建物取引業法）により、一般の方が行うことができません。お近くの宅地建物取引業者（不動産業者）へご相談下さい。

その上で、分譲を行うには、

まず、隣接土地所有者や道路管理者などとの境界確認を行い、目的の土地の境界や面積を確定することが必要になります。

同時に、関係する各種の法律や条令について適合するよう、行政の担当者と、様々な協議を行います。

たとえば、広さや用途に応じて「土地開発協議」「土地開発許可」「道路位置指定」といった総合的な許認可が必要になるほか、項目ごとに「埋蔵文化財」「道路工事の施工承認」「上下水道協議」「ゴミ置き場の協議」「緑地の協議」「県の土砂条例」「消防に関する協議」など、条件によって、各担当の行政担当課の協議や許認可が必要になります。

さらに土地の利用内容に伴って、水路やヨウ壁の設計が必要になり、専門知識を伴った測量・調査が必要になります。

調査測量、設計、各種許認可の手続まで当事務所が承りますので、まずはお気軽にお問い合わせください

※費用や作業期間は、土地の広さや条件によりさまざまなケースがあるため、

ご相談のうえ最良の方法を検討し、ご提案いたします。（このような費用は無料です）

まずはお気軽にお問い合わせください。